2025年第11期（总第153期）维权无忧，天天在线！红网联袂湖南省消保委将“周周3·15 讼师在线答疑”升级为“天天3·15 讼师在线答疑”公益四肢，32名专科讼师轮值在线，365天响应蹧蹋者诉求，让您的正当权益天天有保险！本期由湖南省消保委第三届讼师团文永军讼师（湖南湘晋讼师事务所）提供专科法律解答！本期聚焦网友“a9g5k21”留言：咱们和湘潭绿地湘江城际空间站缔造商签订了商品房购房协议，缔造商开具了全额购房收条播色网，协议上商定了2024年9月30日交房播色网，但适度当今播色网，缔造商王人莫得给业主持理商品房网签备案。专科解答文永军讼师（湖南湘晋讼师事务所）左证您反馈的情况，缔造商未推行协助办理商品房网签备案的义务，您可向缔造商催告其推行。《民法典》第五百七十七条法例，当事东谈主一方空虚践协议义务概况推行协议义务不稳健商定的，应当承担不竭推行、经受搭救步调概况补偿蚀本等背约拖累。第五百七十八条法例，当事东谈主一方明确示意概况以我方的行动标明空虚践协议义务的，对方不错在推行期限届满前央求其承担背约拖累。综上，如缔造商在您诓骗催告职权后仍空虚践协议义务或明确拒空虚践协议义务的，您可观念其左证协议商定向您承担背约拖累。如缔造商拖沓推行或拒空虚践给您变成蚀本的，您可左证《民法典》第五百八十三条法例“当事东谈主一方空虚践协议义务概况推行协议义务不稳健商定的，在推行义务概况经受搭救步调后，对方还有其他蚀本的，应当补偿蚀本”和第五百八十四条法例“当事东谈主一方空虚践协议义务概况推行协议义务不稳健商定，变成对方蚀本的，蚀本补偿额应当终点于因背约所变成的蚀本，包括协议推行后不错取得的利益；然则，不得卓绝背约一方签订协议期想到到概况应当想到到的因背约可能变成的蚀本”观念条件其补偿蚀本。必要时，您可左证协议商定（如有）拿起仲裁或诉讼，退换您的正当权益。裁剪：李洁 何念念蓓↓↓↓ 32位讼师在线举报/反馈twitter 露出